Maison à vendre, 160m², SAINTE MAURE DE TOURAINE

Description

iad France - Eva Wozniak vous propose: ?Charmante maison de ville située en plein centre de Sainte-Maure-de-Touraine, offrant un vrai potentiel sur une parcelle de 960 m². Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de belles possibilités pour les amateurs ?d'authenticité et de personnalisation. **Description des pièces:** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une? grande cuisine ?aménagée, ?suivie d'un cellier, un lumineux salon-séjour de 49 m² offrant un espace convivial,?avec? pierres et poutres apparentes?, ?une salle d'eau avec douche et WC?, une vaste buanderie (aménageable en chambre pour une vie possible de plain pied ) et un local technique avec wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables ?avec superficies allant de 9 à 23 m², accompagnées d?' une salle d'eau supplémentaire? avec WC?. Les combles offrent un espace à exploiter pour créer un espace supplémentaire ou de rangement. **Avantage? et localisation.** ?A l'extérieur, une cour bitumée permet le stationnement aisé de 2 voitures, un accès à une dépendance et une cave pour stocker et ouvre sur un beau jardin clos avec des arbres fruitiers. ?Les commerces locaux, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles à pied?, cette maison de ville est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier calme et convivial. Offrant une exposition est-ouest, ?elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. ?**Mon avis .** ?Cette maison à fort potentiel saura ravir les amoureux de la nature et de l'espace. Avec son vaste terrain, ses pièces lumineuses et son cadre serein, elle représente une opportunité unique à ne pas manquer? en plein cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine. ?Contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.