Maison à vendre, 113m², YQUELON

Description

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison située dans un quartier calme et recherché d'Yquelon, commune dynamique à proximité immédiate de Granville et des plages, cadre idéal de vie pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², cette MAISON comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, un bureau, un cellier, un salon indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage : palier desservant trois chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance équipée en électricité, idéale pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'une buanderie abritant la pompe à chaleur. Yquelon bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre mer et campagne, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, accès rapide à Granville et à la côte. Classe énergie : D - 214 kWh/m²/an. Classe climat : B - 6 Kg CO2/m²/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1770 € et 2440 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, à découvrir sans tarder !