Maison à vendre, 80m², VALLEIRY

Description

Michaël Parein et Capifrance vous présentent en exclusivité ce bien recherché: Duplex avec jardin et double garage – Valleiry, tout à pied Situé au cœur de Valleiry, dans un environnement pratique et recherché, ce duplex familial offre un cadre de vie confortable où toutes les commodités sont accessibles à pied. Au rez-de-jardin, le bien se compose de : • Une entrée • Un WC indépendant • Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur • Une terrasse donnant sur un jardin d'environ 160 m², idéal pour les beaux jours À l'étage : • 3 chambres • Une salle de bain avec WC Les atouts complémentaires : • Double garage de 37 m² • Une place de stationnement extérieure • Combles isolés et aménagés, parfaits pour le stockage • Jardin privatif supplémentaire d'environ 80 m² Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes fonctionnels et espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale. Valleiry – commerces, écoles et services accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350 euros soit 29 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel Réf.937623