Maison à vendre, 16m², BREST

Description

REF: MK-2351 KERINOU - studio meublé Idéal investisseur Découvrez ce studio de 16 m², situé dans le quartier recherché de Kérinou, au sein d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des écoles et facultés (Lycée Croix-Rouge, Lycée Vauban, Kerichen, Lesven, UBO et faculté de médecine). Les transports en commun, les commerces de proximité et l'accès rapide à la RN12 offrent un cadre de vie pratique et agréable. Ce studio, situé au 4eme et dernier étage, est vendu meublé. Lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investisseur. Le logement est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en optimiser le confort et le potentiel locatif. Potentiel locatif estimé à 4800/an, soit une rentabilité annuelle de 8%. Les atouts: -Emplacement proche des écoles et université. -Studio lumineux et bien agencé. - Bon potentiel locatif après rafraîchissement Possibilité d'acquérir un autre studio similaire, situé sur le même palier, déjà loué et offrant une rentabilité immédiate. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525.00 euros. Minh KERMAIDIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 101 907 - Brest.