Maison à vendre, 65m², TOURCOING

Description

Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné. Dans cette continuité, ce bien bénéficie de nos garanties exclusives Laforêt Villeneuve-d'Ascq : La garantie Revente, afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance. Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T3 séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. Cet appartement développe une surface habitable de 65,42 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement adapté au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi que de nombreux rangements, apportant un réel confort de vie. L'ensemble est moderne, bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Implanté dans le quartier recherché de la Croix-Rouge à Tourcoing, apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les axes de transport. Un cadre de vie équilibré, idéal pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Sa terrasse, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un parking privatif sécurisé complète ce bien, renforçant son attractivité. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à hauteur de 1 200 € par an, ce qui en fait une opportunité cohérente et pérenne sur le plan budgétaire. Rare sur le secteur, ce dernier étage avec extérieur et stationnement constitue une opportunité à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter dés maintenant ALEXANDRE dans votre agence LAFORET VILLENEUVE D'ASCQ. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 8000 €, Prix hors honoraires : 110 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. ALEXANDRE VALLAEYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993532027 - LILLE.