Maison à vendre, 180m², SAINT CERGUES

Description

À Saint-Cergues, à quelques minutes seulement de la frontière, se dévoile un bien rare, destiné aux amateurs de lieux chargés d'âme et de caractère. Cette aile de château d'environ 180 m² conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et les exigences contemporaines de confort. Actuellement en cours de rénovation, elle bénéficie d'un relooking intérieur complet accompagné d'améliorations énergétiques, offrant une base saine et qualitative pour un projet résidentiel ambitieux. L'organisation des volumes s'articule autour d'une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, et d'une belle pièce de vie, en rez supérieur. En montant à l'étage, on trouvera de multiples espaces modulables dont une suite parentale, et jusqu'à deux chambres supplémentaires, ou selon vos envies, atelier d'artiste, salon lecture aux volumes cathédrale etc.. Côté jardin, nous aurons la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif. Le véritable point d'orgue de la propriété il nous reste son toit-terrasse, offrant un panorama ouvert et des couchers de soleil spectaculaires, promesse de moments suspendus. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 900 m², soigneusement aménagé, invite au calme et à la contemplation : arbres fruitiers, ruisseau, chant des oiseaux? un environnement naturel propice au ressourcement quotidien. Les prestations déjà en place ? huisseries neuves, poêle traversant, matériaux de qualité ? viennent compléter ce tableau. Des travaux restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de finaliser ce lieu à leur image. Un bien singulier, confidentiel, niché dans un écrin de verdure. Quelques surprises vous attendent encore? la visite s'impose.