Maison à louer, 62m², CORMELLES LE ROYAL

Description

A louer, aux portes de Caen et à seulement 20 minutes de la Côte de Nacre, un appartement livré en 2025 de 62 m2. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambre, d'une salle d'eau un d'un WC séparé. Le logement bénéficie également d'un agréable balcon exposé SUD, d'une cave et de deux places de parking dont une en sous-sol. Les charges mensuelles de 70.00 euros comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence, l'ascenseur, ainsi que l'entretien annuel de la chaudière de l'appartement. Elles sont régularisées chaque année. Disponible mi-février, visite sur rendez-vous Honoraires à la charge du locataire : 805,87 euros TTC, dont 185,97 euros pour l'état des lieux Honoraires de 806 euros TTC à la charge du locataire comprenant 186 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 746 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 746 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 euros et 590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI22012018000030701