Maison à louer, 79m², SAINT MAUR DES FOSSES

Description

Appartement T3 Location Meublée - Standing et Confort au Coeur de la Ville Découvrez ce magnifique appartement T3 partiellement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur. Rénové en 2012, cet appartement de 79 m) allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue imprenable sur la ville grâce à ses ouvertures en aluminium à triple vitrage. Imaginez-vous dans ce beau séjour donnant sur large balcon avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, est un véritable espace de vie lumineux grâce à son exposition nord-sud. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou descendez à la cave pour ranger vos affaires. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, et l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous permettront de rester connecté en permanence. Les transports en commun sont également bien desservis, avec la gare RER LE PARC à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien est disponible à compter du 1er mars 2026 Honoraires de 1 183 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1600 euros/mois. Provision sur charges 200 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 euros et 2370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072