Maison à vendre, 89m², BISCHHEIM

Description

BISCHHEIM –Maison avec garage et dépendances – 88,23 m² habitables Vous cherchez une maison individuelle avec du potentiel ? Au coeur de Bischheim ? Découvrez cette maison ancienne (avant 1948), implantée sur une parcelle de 2 ares 96 (296 m²), avec garage et annexes, et une configuration idéale pour un projet de rénovation / valorisation. Les caractéristiques : Surface habitable : 88,23 m² (surface au sol totale 94,79 m²) Maison individuelle – 3 pièces – sur 2 niveaux Maison en retrait de rue, avec terrain autour Garage + annexes extérieures Maison en briques, façades enduites, toiture tuiles La maison se compose de : Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : cuisine, salle de bains, séjour 1er étage : deux pièces Combles : combles isolés et aménageable Extérieurs : garage + annexes Chauffage / équipements Chaudière gaz à condensation (2016) Radiateurs avec robinets thermostatiques Eau chaude combinée au chauffage Menuiseries mixtes : bois simple vitrage + PVC double vitrage Ventilation par ouverture des fenêtres DPE Classe énergie : E Estimation des coûts annuels : entre 2 200 euros et 3 030 euros / an (prix indexés 2021–2023) Les vrais plus ? - Une vraie maison individuelle sur Bischheim - Garage + dépendances : rare et précieux - Une base saine pour un projet de rénovation / amélioration énergétique - Idéal pour résidence principale ou investisseur patrimonial Vidéo sur le site internet de votre agence immobilière Ethiqu'immo visite virtuelle sur demande Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 euros et 3030.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .