Maison à vendre, 87m², LOIRE ATLANTIQUE

Description

À seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, cet atelier d'environ 90 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Déjà équipé d'un coin sanitaire, de double vitrage et d'une pompe à chaleur, l'intérieur est entièrement à personnaliser : création d'une habitation indépendante, d'un gîte, d'un bureau, d'un atelier ou d'un espace professionnel. Les raccordements électriques et eau sont à prévoir, et une micro-station indépendante est aussi à créer pour l'assainissement. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif garantit la faisabilité du projet. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m² dont la clôture reste à finaliser, offrant également de belles possibilités pour l'aménagement extérieur. Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 633 760 NANTES