Maison à vendre, 49m², CAUDRY

Description

A Caudry, je vous propose cette jolie maison T2 de 48.92 m², située à la résidence Christelle: proche de la zone commerciale Leclerc et du collège Jacques Prévert, elle bénéficie de larges espaces verts afin de contribuer au bien être de nos résidents.. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un wc, d'une entrée avec placard intégré distribuant vers un séjour lumineux de 18 m² (permettant l'accès à la terrasse et au terrain gazonné), ainsi qu'une cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, plaque vitrocéramique, hotte). Après avoir gravi les marches de l'escalier en bois, vous trouverez un large palier, une salle de bain (avec baignoire et douche intégrée, meuble vasque 2 portes et emplacement pour la machine à laver), ainsi qu'une chambre de 11.11 m² avec placard intégré. Fenêtres PVC avec double vitrage et volets. Ce logement est doté de 2 places de parking privatives. Ce bien est vendu libre d'occupation: son dernier loyer de 438 euros permettait une rentabilité de 7% Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06x09x40x84x72 Arnaud WOJCIECHOWSKI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 euros et 1450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS RCP 57726414