Maison à vendre, 350m², COURDIMANCHE SUR ESSONNE

Description

Authenticité et Grands Espaces ?Charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. ?Située dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété d'exception en pierres développant environ 345 m² habitables. Édifiée sur un magnifique parc plat et arboré de plus de 9 000 m², cette demeure unique séduira les amoureux d'authenticité et de nature. ?Une Réception Élégante et Spacieuse ?Le rez-de-chaussée est une invitation à la convivialité avec ses multiples espaces de vie : ?Vastes pièces de réception : Un salon et un séjour lumineux, complétés par une salle à manger formelle. ?Cœur de maison : Une cuisine aménagée de 24 m² et un vestibule de caractère. ?Espace travail : Un grand bureau de 37 m², idéal pour le télétravail ou une profession libérale. ?Un Étage Dédié au Confort Familial ?L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de : ?5 chambres spacieuses (de 13 m² à près de 25 m²). ?Espace loisirs : Une superbe salle de jeux de 40 m². ?Commodités : Salle de bain, salle d'eau, dressing indépendant et nombreux dégagements optimisant la circulation. ?Dépendances et Extérieurs ?Le terrain de 9 030 m², véritable écrin de verdure, comprend une serre et un abri de jardin. Le potentiel est complété par des prestations techniques et des annexes de qualité : ?Deux granges attenantes (48 m² et 38 m²) avec cellier et atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. ?Grand préau couvert pour le stationnement de plusieurs véhicules. ?Annexes : Cave saine, grenier et local technique. ?L'avis de l'expert : Une demeure rare sur le marché, alliant le cachet de la pierre à un terrain d'envergure. Parfait pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Prix FAI: 690000 euros. La taxe foncière s'élève à 2 809 euros/an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Bouayoun Jaouad, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 752 334 805. Référence annonce : DOM27484. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.