Maison à vendre, 75m², LA TURBIE

Description

Au cœur du village, dans un environnement paisible et baigné de lumière, cette charmante maison de village d'environ 74,54 m², exposée plein Sud, se distingue par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, complétée par une cave voûtée saine de 21 m², avec électricité, idéale pour le rangement ou une cave à vin. La maison se compose d'une spacieuse suite parentale voûtée, dotée de sa salle d'eau avec WC, d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine entièrement équipée, dont plusieurs aménagements ont été réalisés sur mesure afin d'optimiser chaque mètre carré. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses avec vue sur les toits offrent un espace nuit confortable, dont une avec salle de bains attenante avec WC, ainsi qu'un important volume de rangements intégrés. Entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Situation idéale, à pied de toutes les commodités, dans un cadre calme et recherché. Un bien rare, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 317741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 495 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 euros et 1770.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :