Maison à vendre, 110m², MARSEILLE 13E

Description

Fiche Id-SLG177654 : Située au cœur du 13e à Marseille - secteur La Rose - cette maison familiale d'environ 110 m² habitables sur une parcelle de 865 m² bénéficie d'un emplacement idéal - à proximité immédiate des commerces - du métro - des transports … Elle se compose de : un hall d'entrée - un salon - une salle à manger lumineuse - une cuisine séparée - quatre chambres - dont une suite parentale avec douche - de nombreux rangements - une grande salle de bain - une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Un garage - une cave ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. En rez-de-chaussée - un plateau indépendant offre la possibilité d'aménager un second appartement. (bâti total de 223m²) A 5 minutes de la L2 - tous axes autoroutiers - lycée Artaud - école Sévigné - Synagogue de St Théodore…469000Euros FAI dont 19000de frais d'agence . - Mentions légales : Proposé à la vente à 469000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/07/2025 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :