Maison à vendre, 70m², RIVE DE GIER

Description

En exclusivité l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à la vente cet investissement locatif à Rive-de-Gier 42800 appartement T3 lumineux de 70m² environ dans le centre proche des commerces, écoles, parcs et accès autoroutiers. Au premier étage, l'appartement ce compose, d'une entrée donnant sur salon/séjour de m² et une cuisine américaine entièrement équipée avec gout ! Puis une partie nuit bien séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Fenêtres double vitrage et volets en bois, de nombreux placards et rangements. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville. Provision sur charge : néant Taxe foncière 665 € Bail en cours depuis 02/01/2026, loyer 680 € DPE : Consommation conventionnelle : 151kWh ep/m²/an (Classe C) Estimation des émissions : 10kg CO2/m²/an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 770 € /an et 1080 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Contact : Gaëlle SCHMIT Agent Commerciale RSAC 978 779 627 CPI 6901 2025 000 000 018 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.