Maison à vendre, 200m², VIGNOT

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 200 m² – VIGNOT Située au cœur du village de Vignot, dans un environnement calme et recherché, cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés, d'une surface habitable d'environ 200 m², a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort de vie. Aucun travaux à prévoir – DPE : C Descriptif du bien Rez-de-chaussée : Entrée Spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et séjour au style industriel Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec îlot central, nombreux rangements et cave à vin Accès direct à une terrasse de 35 m² avec pergola, prolongée par le jardin WC indépendant Garage attenant de 26 m² Premier étage : Grand palier desservant Quatre chambres confortables de 14 à 18 m², toutes équipées de dressings Salle de bains avec douche à l'italienne WC séparé Deuxième étage : Ancien grenier aménagé en suite parentale d'environ 30 m², entièrement isolée Espace salon/bureau Grande chambre Salle d'eau WC séparé Deux fenêtres de toit apportant une belle luminosité Extérieurs Terrain plat et clôturé de 350 m² Abri de jardin Piscine hors sol Grand espace de stationnement devant la maison Équipements & confort Chaudière gaz de ville Chappée Pompe à chaleur air/air Maison fonctionnelle et bien agencée Situation idéale, au calme, tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Cette annonce référence 315529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 239 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 euros et 2680.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :