Maison à vendre, 60m², COURSEULLES SUR MER

Description

A Courseulles Sur Mer, résidence fermée. Maison de 76m2 au sol et 60m2 habitable. Au cœur d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez cette maison sur 3 niveaux d'environ 76 m² au sol. Située à quelques pas des commerces et de l'école, elle vous offre un cadre de vie agréable toute l'année.. comme en vacances ! Cette maison en copropriété s'organise sur trois niveaux, offrant une distribution des espaces idéale pour la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec vu sur la terrasse (exposée à l'Ouest), de deux chambres et une salle d'eau rénovée en 2025 au premier étage et d'une troisième chambre sous les combles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif d'environ 88 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace, facilitant le rangement du matériel. La maison dispose également d'une place de parking privative, un confort non négligeable en station balnéaire. Le chauffage au sol, installé au rez-de-chaussée, assure une chaleur douce et homogène pour un confort optimal en hiver. La résidence dispose d'un espace vert avec des jeux pour enfants, un bassin d'agrément et de cours de tennis. Une opportunité rare dans une station balnéaire recherchée : idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement. Nouvelle étiquette en Janvier 2026 DPE D GES B À visiter sans tarder ! Les points forts : Emplacement privilégié : plage et commerces à pied Jardin privatif clos Stationnement privatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 359 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Contact : Ludovic FINEL Mandataire indépendant en immobilier – RSAC de Caen n° 908 923 204 Retrouvez toutes les informations des risques sur : Ce bien vous est présenté par Charline Dumaine, votre conseillère indépendante Dr House Immo.