Maison à vendre, 152m², ROUEN

Description

NOUVEAUTE - ROUEN ENTRE GARE ET SAINT GERVAIS. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE: SITUEE A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DE LA GARE ET DES ECOLES PRIVEES DU QUARTIER, MAISON INDIVIDUELLE D'UNE SURFACE DE 152 M2 HAB. (172 M2 AU SOL) BENEFICIANT D'UN JARDINET, TERRASSE EXPOSEE SUD ET GARAGE POUR 2 VOITURES. RDC: Entrée, vaste séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, grande cuisine dinatoire de 24 m2 donnant directement sur la terrasse, bureau, wc. 1 ER ETAGE : Palier, 3 chambres confortables dont 1 avec salle de bains privée, salle de douche, wc. 2 EME ETAGE: 1 grande chambre sous mansarde, salle de jeux, douche supplémentaire. PRECISIONS: Garages directement accessible par la maison, fenêtres double vitrage, volets roulants. Maison très saine nécessitant néanmoins quelques travaux de rafraichissements. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Bénéficiez d'une maison individuelle avec un très bel espace de vie, au plus proche des commodités du centre ville, tout en profitant d'un espace extérieur sans vis à vis et garage pour 2 voitures. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)