Maison à louer, 83m², STRASBOURG

Description

Au coeur de l'Esplanade rue de Londres, très Bel appartement 3 pièces de 82,50m2 entièrement refait à neuf situé au 16ème étage avec ascenseur. Cet appartement offre une vue incroyable sur Strasbourg et ses quartiers. Cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un dégagement avec armoire dressing aménagée desservant un vaste séjour, 2 chambres, une cuisine meublée et équipée ( four plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur intégré), une salle d'eau avec meuble vasque et un WC indépendant Idéal pour profiter d'un cadre moderne et fonctionnel, avec tout le confort à portée de main. (commerces de proximité.. tram, bus, 10mn à pieds du centre ville, proximité des facultés). Garage individuel fermé en sus : 100,00/mois. Loyer hors charges : 1 200,00€/mois Provision d'avance sur charges : 150,00€/mois en sus ( entretien et électricité des parties communes, eau froide, ascenseur, chauffage réseau de chaleur, production d'eau chaude réseau de chaleur ) Loyer charges comprises : 1 350,00€/mois Dépôt de garantie : 1 200,00€ Honoraires charge locataire ( visite, étude du dossier, rédaction du contrat de bail, état des lieux d'entrée) : 965,25€ dont 222,75€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. DPE : C (145) ; C (13) Le montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 situé entre 1 030,00 € et 1 430,00 € par an. (abonnement compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/01/2024 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Nicolas DENNER: