Maison à vendre, 138m², LA COQUILLE

Description

Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose, en plein centre-ville de LA COQUILLE, cette grande maison aux volumes généreux offrant un fort potentiel d'évolution. Grâce à ses deux entrées indépendantes, le bien permet la création de deux logements distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/investissement. RDC : plateau de +/- 64 m2, atelier +/- 60 m2, chaufferie, buanderie, WC séparé, garage +/- 26 m2 (idéal pour sortir des courses à l'abri 1er : logement comprenant pièce de vie lumineuse (+/- 45 m2 ) avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau, 1 WC séparé. 2ème : grenier aménageable (+/- 80 m2) offrant de belles possibilités d'extension. Equipements & informations techniques : - Chaudière fioul, - Ballon d'eau chaude électrique 100 L, - TAE, - PAC air/air (réversible) 2021 - double vitrage - Taxe Foncière 1560 € Travaux de finition et d'amélioration à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos projets. Plus de biens sur : Mandat N°36 Sylvie LEYSSENNE Agente Commerciale en Immobilier iscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 85 000 34 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.