Maison à vendre, 300m², STRASBOURG

Description

EXCLUSIVITE – DEBUT ROBERTSAU – Rare terrain constructible d'une superficie de 997 m², au calme, dans un environnement résidentiel, au cœur d'un îlot de verdure, possibilité de construire une maison d'une surface de 300 m² avec piscine, grand double garage double + stationnements, studio invités et poolhouse. La démolition d'une maison est à prévoir. Mandat : 1722 DPE, concernant la maison à démolir, établi le 06/06/2025 les coûts sont estimés entre 3940 et 5380 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021, (abonnements compris). DPE : E – 225 kWhEP/m².an GES : E – 57 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 997 500 euros frais d'agence inclus 950 000 euros net vendeur + 5 %TTC d'honoraires d'agence 47 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :