Maison à vendre, 162m², SAINT CASTIN

Description

iad France - Sophie Bataille vous propose: À vendre. Maison composée de deux appartements indépendants à Saint-Castin À Saint-Castin, commune recherchée située à moins de 10 minutes de Pau, venez découvrir cette maison offrant deux appartements totalement indépendants, idéale pour un projet d'investissement locatif ou une occupation familiale. Chaque appartement bénéficie de prestations similaires et se compose d'une entrée privative, d'un espace de vie lumineux avec salon et séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage. Un jardin agréable et bien exposé complète chaque logement, le tout sur un terrain harmonieux et facile d'entretien. Ce bien présente un excellent potentiel locatif, avec une valeur locative estimée à 900 euros par appartement, permettant un rendement intéressant. Il peut également convenir parfaitement à une résidence principale avec logement indépendant pour un proche ou à une habitation bi-familiale. Implantée dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux menant à Pau, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Visites 7j/7 Visite virtuelle sur demande Partage inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.