Maison à vendre, 123m², VANNES

Description

VANNES SECTEUR RÉSIDENTIEL À 2 KM DU PORT (GOLFE DU MORBIHAN) "ALBA" MAISON 123 M² AVEC VIE DE PLAIN-PIED 6 PIÈCES 5 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 579 M² REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE AVEC RANGEMENTS PIÈCE DE VIE DE 48 M² EXPOSÉE SUD-OUEST AVEC INSERT BOIS CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE CHAMBRE AVEC RANGEMENTS ET SALLE D'EAU PRIVATIVE WC SÉPARÉ BUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINE ÉTAGE : PALIER QUATRE CHAMBRES SALLE D'EAU AVEC WC PIÈCE AMÉNAGEABLE D'ENVIRON 15 M² ATTENANT À LA MAISON : DOUBLE GARAGE DE 31 M² EXTÉRIEUR / ENVIRONNEMENT : TERRAIN ARBORÉ DE 579 M² SANS VIS-À-VIS AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA FORÊT BUS À 300 M (RÉSEAU KICÉO) COMMODITÉS À 500 M (ÉCOLE, BOULANGERIE, SUPÉRETTE, PHARMACIE) TECHNIQUE : CONSTRUCTION 1997 CHAUFFAGE GAZ DE VILLE CHAUDIÈRE 2023 OUVERTURES DOUBLE VITRAGE PEINTURES 2022 ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUT TAXE FONCIÈRE : 1 792 € ZONE UC CES 40 % (PISCINE ET EXTENSION POSSIBLES) UN RAFRAÎCHISSEMENT DES PIÈCES D'EAU PEUT ÊTRE ENVISAGÉ SELON VOS GOÛTS CONCLUSION : DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, CETTE MAISON OFFRE UN ÉQUILIBRE IDÉAL ENTRE TRANQUILLITÉ, CONFORT ET PROXIMITÉ DES COMMODITÉS. LA VIE DE PLAIN-PIED, LES BEAUX VOLUMES, LA LUMINOSITÉ DE LA PIÈCE DE VIE ET LA VUE DÉGAGÉE SUR LA FORÊT EN FONT UN LIEU DE VIE AGRÉABLE AU QUOTIDIEN. UN BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D'UN CADRE NATUREL TOUT EN RESTANT PROCHE DU CENTRE DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN. L'ÉQUIPE BRO.IMMOBILIER EST DISPONIBLE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES. VICTOR, MARTIN & NICOLAS