Maison à vendre, 54m², DIJON

Description

DIJON PARC - CHEVREUL : Située au calme absolu, à quatre minutes à pied d'arrêts de bus et de commerces (boucherie bio, boulangerie..), cette petite maison ancienne accolée de 54 m² offre de nombreuses possibilités de rénovation. Composée à ce jour de trois pièces (salon, cuisine, chambre et salle de bain), elle peut être simplement modernisée mais également faire l'objet d'un agrandissement. Elevée sur une grande cave gravillonnée de 31 m², au coeur d'un petit terrain de 230 m² avec cour et jardin, elle est accompagnée de deux garages de 18 et 20 m². Très saine, elle est déjà équipée de fenêtres PVC à double vitrage de bonne gamme et ses combles ont été isolés mais elle nécessite d'être rénovée. DPE 2025 : F. Ce bien est présenté par Madame Aurélie BROCARD, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 801 892 159. Tel : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 euros et 2970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Aurélie BROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle)