Maison à louer, 18m², GRENOBLE

Description

A louer Grenoble 38000, 2 rue Augereau - à proximité de la Caserne de Bonne, Joli T1-T2 en Duplex d'une surface habitable de 18.17 m² et 5.74 m² de surface utile au rez-de-chaussée sur cours privative entièrement repeint. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce principale avec coin cuisine semi-équipée (meubles, plaques de cuisson, réfrigérateur), une salle d'eau neuve avec WC. A l'étage, une mezzanine de 10.99 m², chauffage et eau chaude individuel électrique. (radiateur neuf, cumulus changé en 2023), fenêtres pvc neuve 2026 Zone NON soumise à l'encadrement des loyers Loyer 449 euros par mois charges comprises dont 7 euros de provision pour charges régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 442 euros Honoraires charge locataire 236 euros TTC dont 54 euros TTC pour l'état des lieux. Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1070 euros (année de référence des prix utilisée : 2021 - 2022 - 2023) Retrouvez toutes nos offres d'appartement disponibles à la location sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 236 euros TTC à la charge du locataire comprenant 54 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 442.00 euros/mois. Provision sur charges 7 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 442 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 euros et 1070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.