Maison à louer, 31m², ORLEANS

Description

Votre agence Visite and Smile vous invite à découvrir ce magnifique appartement T2 meublé idéalement situé en hyper-centre d'Orléans ! Vous recherchez un appartement de standing où poser directement vos valises ? Ce logement est fait pour vous ! Idéalement placé, dans une petite rue au calme à côté de la place du Général de Gaulle , vous bénéficierez de tous les commerces de proximité à deux pas de chez vous. Entièrement meublé, ce bien vous offre : - Une cuisine aménagée et équipée moderne - Une pièce à vivre cosy et lumineuse - Une salle d'eau élégante - Une chambre aménagée avec dressing Profitez de notre visite virtuelle dernière génération, d'une jolie vidéo de présentation ainsi que de nombreuses nouveautés disponibles sur notre site internet. Honoraires de 397 euros TTC à la charge du locataire comprenant 92 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 euros/mois. 50 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 777.00 et 1053.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.