Maison à vendre, 204m², AUGER SAINT VINCENT

Description

Propriété de charme – Authentique Longère rénovée – Sud de l'Oise – À moins de 30 min de Roissy CDG Nichée dans un environnement privilégié, au calme et à seulement moins de 30 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, cette superbe longère de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété offre une alliance parfaitement réussie entre le charme de l'ancien et les prestations contemporaines, pour une qualité de vie rare au quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², entièrement clos, la maison bénéficie d'un parc ombragé agrémenté de beaux arbres et d'espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions familiales. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et rénovation de qualité mettent en valeur le cachet authentique de cette demeure. Les atouts de la propriété : Superbe longère rénovée avec goût Environ 200 m² habitables Terrain clos et arboré de 2 000 m² Triple garage Parc paysager et ombragé Belle cave voûtée pleine de caractère Chauffage par pompe à chaleur Double vitrage PVC Prestations modernes et confort optimal Environnement agréable et recherché Accès rapide Roissy CDG et grands axes Cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, charme et sérénité, tout en restant proche de Paris et des commodités. Un bien coup de coeur où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clotaire Immobilier : Emilien CANTAMESSE Agent commercial (Entreprise individuelle)