Maison à louer, 90m², MONTPELLIER

Description

LOCATION Appartement T4 NU de 89.78 m² avec très belle terrasse et garage À louer, appartement T4 meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, offre un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le logement dispose d'un chauffage individuel et d'un garage en sous-sol, inclus dans la location. La location est proposée dans le cadre d'un bail meublé d'un an, avec tacite reconduction. - DPE : C - Loyer mensuel hors charges : 1 290 euros - Charges mensuelles (entretien des parties communes et eau froide) : 80 euros - Provisions pour charges totales : 120 euros / mois avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (1 290 euros) - Honoraires d'agence : 1 167,14 euros, dont 270 euros pour l'état des lieux - Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 1 224 euros, complément de loyer justifié : 66 euros Disponible immédiatement Aménagement généré par IA. Honoraires de 1 167 euros TTC à la charge du locataire comprenant 270 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1224 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 66 euros/mois. Dépôt de garantie 1 290 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 724.00 et 981.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046