Maison à vendre, 49m², RIORGES

Description

Coup de coeur à Riorges ! Charmante maison avec jardin et balcon Située dans un quartier prisé et calme de Riorges, découvrez cette charmante maison de 49 m² parfaitement agencée, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les points forts du rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux : Un salon accueillant ouvert sur l'extérieur grâce à une grande porte-fenêtre. • Cuisine indépendante : Un espace très optimisé pour cuisiner en toute tranquillité. • Extérieur convivial : Profitez d'une belle terrasse et d'un petit jardin privatif, l'endroit idéal pour vos barbecues et vos soirées d'été entre amis. • Un WC indépendant. À l'étage : • Espace nuit : Une belle chambre avec de beaux volume et placard pour un rangement optimal. • Atout charme : La chambre donne sur un joli balcon privé, parfait pour le café sous le soleil matinal • Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. et un coin buanderie dédié pour simplifier votre quotidien. L'avis de l'expert : Une maison rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison avec jardin. Aucun centimètre carré n'est perdu ! Prix : 132 500 euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Corinne Magnin ou par mail Référence du bien : CMA-9282 RSAC 500334503 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788.00 euros et 1068.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)