Maison à vendre, 195m², FONTAINE LA MALLET

Description

Fontaine la mallet !! Découvrez cette élégante maison traditionnelle de 195 m², entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Construite dans les année 70 , cette propriété semi de plain-pied a fait l'objet d'une rénovation soignée, mettant en valeur des matériaux de qualité et des volumes généreux. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le vaste séjour de 51.5 m² lumineux bénéficiant de baie vitrée aluminium , offre une vue dégagée sur le jardin et s'ouvre sur une terrasse de 50 m². La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et son intégration harmonieuse à l'espace de vie. Trois balcons, représentant une surface totale de 22 m², viennent compléter l'ensemble et apportent une touche supplémentaire de confort et d'ouverture sur l'exterieur . Implantée sur un terrain arboré de 1 575 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. La toiture en tuiles de Bavent, l'isolation intérieure performante et le chauffage individuel assurent un excellent confort thermique avec une notation B/B . Située dans un secteur recherché, cette maison profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces , transport accessibles à pied, établissements scolaires à deux pas . Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence