Maison à vendre, 236m², PEYREHORADE

Description

À Peyrehorade, cette maison des années 2000 séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses volumes faciles à vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : rangements intégrés, circulation fluide et pièce de vie ouverte sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année. Salon et salle à manger sont équipés d'une climatisation réversible. La cuisine aménagée communique directement avec la terrasse couverte. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, deux chambres avec placards, une salle de bain complète (douche, baignoire, WC), une chambre avec coin douche privatif ainsi qu'un dressing indépendant. En sous-sol : 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc, un grand garage double, buanderie, atelier et porte motorisée. À l'extérieur, le jardin arboré est piscinable, offrant un cadre agréable et évolutif. Chauffage par géothermie Menuiseries PVC et alu double vitrage Volets roulants électriques et manuels Tout-à-l'égout conforme Une maison saine, bien entretenue, pensée pour une vie confortable et pratique. Cette annonce référence 317018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIRENTXU RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 79929822900011. Prix du bien : 349 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1580.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :