Maison à vendre, 114m², VITRY SUR SEINE

Description

Découvrez cette maison de caractère de 114 m², idéalement située dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare Les Ardoines. Construite en 1947 et récemment rénovée, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille, tandis qu'une salle de bain contemporaine complète cet ensemble harmonieux. Le tout s'ouvre sur un jardin de 271 m², véritable écrin de verdure pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol total semi-enterré, accessible par une entrée indépendante, offre deux pièces supplémentaires, une salle de bain et un garage. Cet espace polyvalent est idéal pour une activité professionnelle, un espace de jeux ou un atelier créatif. À seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. L'École Élémentaire Blaise Pascal est à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches se trouvent à proximité immédiate. Pour vos moments de détente, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 114 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Surface du jardin : 271 m² - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1 549 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.