Maison à vendre, 70m², LES PENNES MIRABEAU

Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m², idéalement située dans le quartier recherché de Gavotte, au cœur du 15 € arrondissement de Marseille. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, vous séduira par son atmosphère accueillante et son agencement optimisé. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous invite à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 9,50 m² et 14,50 m², offrent un espace de repos intime et confortable. Le véritable atout de cette maison est son jardin , un espace extérieur rare en milieu urbain. Que vous souhaitiez organiser des repas en plein air, cultiver un potager ou simplement vous détendre, ce jardin saura répondre à toutes vos envies. Une dépendance de 20 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, le stationnement est facilité par des places disponibles juste devant la maison et des parkings gratuits à seulement 20 mètres. La localisation est un atout majeur, avec un parc à moins de 100 mètres pour vos promenades et loisirs en plein air. De plus, la maison bénéficie d'une excellente desserte par les axes autoroutiers et se situe à proximité immédiate des commodités locales, un avantage certain pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type : Maison de ville sur 2 niveaux - Surface habitable : 70 m² - Nombre de pièces : 3 (dont 2 chambres) - Surface du terrain : 121 m² - Localisation : Marseille, secteur Gavotte (15 € arrondissement) - Proximité : Parc à moins de 100 m, commodités et espaces verts à proximité - Taxe foncière : 1 008 € - DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.