Maison à vendre, 22m², NANTES

Description

? Studio de 22 m² à rénover – Idéal investisseur – Quartier Talensac (Nantes)Découvrez ce charmant studio de 22 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes : Talensac, connu pour son ambiance dynamique, son marché emblématique et sa proximité immédiate du centre-ville.? Les atouts du bienSurface : 22 m²Type : StudioÉtat : à rénover (parfait pour personnaliser ou valoriser en investissement)Occupation : actuellement loué – idéal pour un investissement locatif sécurisé? Un emplacement premiumSitué Place Talensac, ce studio bénéficie d'un cadre de vie privilégié :? Commodités & commercesMarché Talensac à moins de 2 minutes à piedNombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, cafés, restaurantsPharmacies et services accessibles en quelques minutes? TransportsTramway ligne 2 (arrêt “Jean Jaurès” ou “Place du Cirque”, selon la rue exacte)Plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les universitésStation bicloo à proximité? Écoles & universitésÉtablissements scolaires dans le secteurAccès rapide à l'Université de Nantes et aux écoles supérieures du centre-ville? Pourquoi investir ici ?Quartier très recherché des jeunes actifs et étudiantsRentabilité locative intéressanteForte demande de logements sur le secteurPossibilité de revalorisation après travaux