Maison à louer, 59m², LYON 1ER

Description

A LOUER -T3 DE 58.77M² DANS LE 1ER ARRONDISSEMENT, RUE JOSEPH SERLIN - Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement lumineux de trois pièces, idéalement placé à deux pas du métro, des commerces et des bus. Offrant une surface habitable de 58.77m², ce bien propose un séjour spacieux de plus de 21 m², une cuisine aménagée, une salle de bain fonctionnelle et deux chambres confortables, avec placards intégrés. Une opportunité rare en centre-ville de Lyon : contactez nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 13.20€M² / LOYER MAJORE : 15.80€M². Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 764,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 928,566 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :