Maison à vendre, 180m², SAINT GERMAIN DE LA GRANGE

Description

iad France - Lucy Cardoso vous propose: Vous aimez les beaux volumes et créer vous-même un intérieur qui vous ressemble, cette maison est faite pour vous : l'enveloppe est rénovée (toiture, isolation des murs, ravalement), l'intérieur est à réinventer ! Sur la commune de SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE, à proximité du centre ville de NEAUPHLE DE CHATEAU, cette maison familiale de 180m² habitables (pour près de 200m2 de surface au sol) est édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et un terrain de 1000 m² environ. Elle se décompose comme suit : au REZ-DE-CHAUSSEE, une entrée dessert une cuisine et un vaste séjour de 46m² en double exposition avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin. Un couloir avec nombreux rangements mène à l'espace nuit composé de TROIS GRANDES CHAMBRES (13,7m² / 14,5m² et 12m²) , d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Un WC séparé. au PREMIER ETAGE, une espace de vie de 30m² environ avec vue dégagée dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain. SOUS-SOL : Double garage, Buanderie, Cave, Atelier EXTÉRIEUR : Ravalement récent. Toiture récente. Portail électrique. JARDIN arboré, clos et SANS VIS A VIS. Cabane de jardin. STATIONNEMENTS : possible sur la parcelle en sus de ceux qu'offrent le sous-sol total. VOUS APPRECIEREZ : - Les diagnostics immobiliers : absence d'anomalie électrique, absence d'anomalie gaz et absence d'amiante. De surcroît, un DPE C donc des factures énergétiques réduites ! - Les récents travaux de rénovation extérieure : Toiture, Isolation thermique par l'extérieur et Ravalement. - Que cette maison soit simplement à mettre à votre goût pour bénéficier pleinement des volumes qu'offrent les différentes pièces ! - Le grenier, au premier étage, qui offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente. SECTEUR : Résidentiel Ecole maternelle et élémentaire à Saint-Germain-de-la-Grange Collège de secteur : Beynes Lycée de secteur : Villiers-Saint-Frédéric Centre de ville de Neauphle le Château avec commerces de proximité à 2km Centres commerciaux de Plaisir à 4km Gare de Plaisir Grignon à 4km et accessible en bus pour rejoindre Paris-Montparnasse en 26 minutes (Ligne N) Paris - Porte de Saint Cloud en 35 minutes (35 kilomètres) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.