Maison à louer, 56m², NIMES

Description

Découvrez ce bel appartement meublé, idéalement situé dans le quartier prisé de Dhuoda à Nîmes. Situé en RDC réhaussé, il offre une parfaite intimité : aucun vis-à-vis des piétons. Les atouts du bien : Lumière traversante apportant une belle luminosité Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée Frigo et machine à laver 1 chambre de plus de 12.00 m², calme et agréable Le séjour de 14.50 m² peut faire office de deuxième chambre Placard de rangements WC séparés Cave saine de 8 m², idéale pour stocker affaires personnelles, vélos ou matériel divers Appartement non climatisé, mais naturellement agréable Logement entièrement meublé, prêt à s'installer. Cet appartement est idéal pour un(e) étudiant(e), un jeune actif ou un couple recherchant un logement confortable, bien agencé et situé dans un secteur pratique et recherché. Honoraires de 600 euros TTC à la charge du locataire comprenant 450 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 euros et 1907.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Marion GRANDVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880003891 RCP Generali. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.