Maison à vendre, 65m², TOURS

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS CENTRE – Secteur Jean Royer - GiraudeauMaison de ville d'environ 65m² habitable composée de :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée- équipée avec espace repas, dégagement avec placard, salle de bains, WC- Au 1er étage : palier distribuant deux chambres dont une avec grand placard et une avec cabinet de toilettes- Anexxes : Cour aménagée, préau, buanderie (3m²), cave (16m²)CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES – Année de construction : 1900– Exposition traversante : Nord-Sud– Eau chaude sanitaite : cumulus electrique 150L– Chauffage : radiateur électrique – Menuiseries : double vitrage performant – Toiture (ardoises naturelles) : reffection et isolation en 2012- Taxe foncière : 749€ - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2190 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 164 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :229 000 € - Réf : 37008/1071 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALTANOT Notaires conseils, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : 33178619400018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.