




Pièces
3 pièces
Chambres
2 chambres
Salles de bain
1
Surface
65 m²
Immobilier.notaires® et l'office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS CENTRE – Secteur Jean Royer - GiraudeauMaison de ville d'environ 65m² habitable composée de :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée- équipée avec espace repas, dégagement avec placard, salle de bains, WC- Au 1er étage : palier distribuant deux chambres dont une avec grand placard et une avec cabinet de toilettes- Anexxes : Cour aménagée, préau, buanderie (3m²), cave (16m²)CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES – Année de construction : 1900– Exposition traversante : Nord-Sud– Eau chaude sanitaite : cumulus electrique 150L– Chauffage : radiateur électrique – Menuiseries : double vitrage performant – Toiture (ardoises naturelles) : reffection et isolation en 2012- Taxe foncière : 749€ - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2190 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 164 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :229 000 € - Réf : 37008/1071 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALTANOT Notaires conseils, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : 33178619400018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Source
Logicimmo
Publié le
21 janvier 2026
Vue pour la dernière fois
il y a 5 heures