Maison à louer, 150m², PONT DE VAUX

Description

COUP DE COEUR - MAISON DE VILLE REFAITE A NEUF AVEC TERRASSE ET DEPENDANCES A louer au coeur de Pont-de-Vaux (01190), rue André, maison de ville entièrement refaite à neuf de 150 m² habitables, comprenant au 1er étage : terrasse de 30 m2, entrée, cuisine aménagée, cellier, toilettes, salon et séjour; au 2ème étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, dressing et toilettes. Le rez-de-chaussée comporte un grand hangar / garage de 60 m2, idéal pour stocker du matériel, la chaufferie et un jardinet. Disponible au 1/04/2026 À dix minutes : gares (Fleurville-Pont-de-Vaux et Senozan), établissements scolaires, restaurants, port de plaisance, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucherie charcuterie. Marché Rue de Lattre de Tassigny le mercredi matin. Autoroutes A6, A40 et A406 et nationale N79 à 20 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en location. Honoraires de 680 euros TTC à la charge du locataire comprenant 180 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.