Maison à louer, 99m², SAINT PHILBERT DE BOUAINE

Description

Le Cabinet Guémené vous propose, en secteur résidentiel proche des commodités (école, commerces et transports). Une Maison 5 pièces 99 m² dans le bourg de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE, Une maison T5 (2021) comprenant: Une entrée avec placards, séjour-salon, une cuisine aménagée (éléments du haut et bas) et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Un dégagement avec placards desservant 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Garage et terrasse avec pergola / jardin. Informations complémentaires : Chauffage : chaudière gaz + chauffage au sol ./ Ouvertures PVC, double vitrage. Loyer : 1085 euros dont 15 euros de charges (entretien chaudière) Dépôt de garantie : 1085 euros Disponible à partir 12 février 2026. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 880 euros par an. Garantie loyer impayés sous condition de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 1 085 euros TTC à la charge du locataire comprenant 296 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1085 euros/mois. Provision sur charges 15 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 085 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.