Maison à vendre, 130m², MONTREUIL

Description

? Montreuil – Quartier 7 Chemins À 12 min à pied de la Mairie de Montreuil et du métro ligne 9, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles. ? Maison familiale 5 pièces – 107,47 m² (130 m² au sol) Sur une parcelle de 392 m², découvrez cette maison familiale lumineuse et bien agencée : ? Disposition : Rez-de-chaussée : • Entrée avec placards • Double séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière • Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) • Buanderie • WC indépendant • Garage Étage : • 4 chambres spacieuses • Salle de bains • Petite salle d'eau • WC indépendant Combles non aménagés ? À l'extérieur : • Grand jardin à l'avant et l'arrière de la maison • Plusieurs places de stationnement ? Travaux à prévoir – parfait pour personnaliser selon vos envies. ?? Équipée d'une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimisé. ? Atouts : calme, proximité des transports et écoles, beaux volumes, jardins avant/arrière, stationnements et fort potentiel d'amélioration. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 euros et 2670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.