Maison à vendre, 200m², MORNE A L'EAU

Description

Opportunité rare à Morne-à-l'Eau : ensemble immobilier composé de 3 logements habitables et loués, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Composition de l'ensemble : T2 actuellement loué 750 euros/mois T3 actuellement loué 850 euros/mois T4 avec bungalow + piscine, loué 1 400 euros/mois Soit un revenu locatif total actuel de 3 000 euros/mois. Atouts investisseurs : Locataires en place ? rentabilité dès l'acquisition Diversité des typologies (T2, T3, T4 + annexe), très recherchée en Guadeloupe Présence d'une piscine et d'un bungalow, très attractifs en location Secteur stratégique de Morne-à-l'Eau, proche des axes, des commerces et des écoles Propriété adaptable à la location longue durée, courte durée ou mixte Pourquoi c'est une opportunité : Cet ensemble immobilier permet une stratégie locative flexible tout en sécurisant un revenu mensuel élevé. Le marché de Morne-à-l'Eau est dynamique avec une forte demande locative, ce qui en fait un placement patrimonial performant. Idéal pour investisseurs cherchant un produit rentable, fiable et déjà en exploitation. Contactez-nous pour une visite ! Sandra DE ARAUJO EI Rsac : 929586626 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 euros et 1800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)