Maison à vendre, 17m², THOLLON LES MEMISES

Description

Studio - Rez-de-jardin - GENTILLY - Cave - Parking commun Situé à Thollon-les-Mémises en rez-de-jardin de la résidence GENTILLY appréciée pour son calme, ce studio de 17,31m² exposé plein sud offre une superbe vue dégagée sur les Mémises. Niché au coeur d'un cadre naturel, cet appartement sera idéal comme pied-à-terre pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne ou alors comme investissement locatif ! Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine rénové, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 15m2 en angle exposée plein sud, parfait pour savourer un moment de détente face à la montagne et au lac ! Une cave s'ajoute à l'appartement. Le parking est commun à la résidence. Un studio fonctionnel, idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou de la location saisonnière. À visiter sans attendre avec l'Agence des Mémises ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Procédure en cours : Procédure avec un copropriétaire qui a murer un emplacement de parking en dépassant de 70cm sur la limite de sa propriété.. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1230.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.