Maison à vendre, 95m², BRIGNAIS

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95.46 m² habitables, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing bas, construit en 1998. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue dégagée au sud-est, baignant les pièces de lumière naturelle. Avec ses 3 chambres, son séjour de 23.21 m², sa cuisine non équipée et son coin cuisine, cet appartement est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. La terrasse de 8 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un double vitrage et d'une isolation intérieure, garantissant un confort thermique optimal. Les parties communes sont également en bon état, ajoutant à l'attrait de ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, des maternelles, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture. De plus, une station de bus est à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 euros et 1790.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT Carte T 69012018000025925 RCP Allianz