Maison à vendre, 87m², SANXAY

Description

86600 SANXAY – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 87 M² – 3 CHAMBRES – CUISINE AMÉNAGÉE – DÉPENDANCES – TERRAIN 770 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sanxay, une maison d'une surface totale de 87 m² comprenant 3 chambres et un séjour de 25,5 m² traversant. Vous trouverez sur la propriété de 770 m² plusieurs dépendances. Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - 2025 : Double vitrage. - 2025 : Remplacement de la chaudière fioul. La maison se compose de la manière suivante : À l'étage : - Une entrée (6,5 m²). - Une cuisine (11 m²) aménagée. - Une pièce de vie (25,5 m²) avec différents accès sur l'extérieur. - Un couloir (4 m²) comprenant des espaces de rangements. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Une première chambre (9 m²). - Une seconde chambre (10,5 m²). - Des WC indépendants. - Une salle de bains (7,5 m²) comprenant une baignoire et un meuble double vasque. Au rez-de-chaussée : - Un garage (50 m²) avec sa partie local chaufferie. - Une pièce aménagée (13,5 m²). - Une troisième chambre (11,5 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sanxay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris