Maison à vendre, 125m², SELONGEY

Description

Belle maison de plain pied avec combles aménagés. Au Rez de chaussée Belle pièce de vie de 40m2 donnant sur jolie terrasse en pierre du Châtillonnais. Un cellier en annexe de la cuisine, une salle de bain double vasques, 2 chambres dont une avec dressing, toilette indépendant. Un garage isolé exploité actuellement en stockage avec potentiel d'aménagement. À l'étage, 1 pallier, 2 grandes chambres, une salle de douche WC. Le chauffage central est au gaz, adoucisseur d'eau, menuiseries doubles vitrages avec moustiquaires intégrales, volets battants en alu et roulants à l'étage. Tubage cheminée effectué. En annexe : un abris de jardin maçonné et carrelé, un garage avec porte sectionnelle pour petit véhicule. Terrain entièrement clos engazonné et gravillons avec places de parking xxl dans l'entrée. Au cœur d'un village dynamique et de toutes les commodités :commerces, transports, écoles primaires et collèges. Cette annonce référence 317896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 280 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 euros et 2500.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :