Maison à vendre, 85m², BIACHE SAINT VAAST

Description

Sylvie Allain Legrand vous propose cette charmante maison mitoyenne en briques d'environ 85 €m², construite sur une parcelle entièrement close de 345 €m². Située à Biache St Vaast, charmante petite ville dynamique, offrant de nombreuses associations sportives et culturelles, ainsi que d'agréables chemins de promenade. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 €km de l'autoroute?A1, à 12 €minutes des portes d'Arras et d'Hénin-Beaumont, et à 15 €minutes de Douai. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon/séjour de 30 €m², agrémenté d'un poêle à pellets. Cette pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain de 9 €m², équipée d'une douche, d'une vasque et d'un espace pour le lave-linge, ainsi qu'un petit cellier avec cumulus thermodynamique. Les WC sont indépendants. A l'étage, deux belles chambres de 11 €m² et 14 €m² complètent l'espace nuit. Un petit espace de dépendance se situe au fond du jardin. Cette maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Les menuiseries sont en PVC et la taxe foncière s'élève à environ 700 € euros. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) (réf. 596382 )