Maison à vendre, 76m², CLERMONT FERRAND

Description

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, dans le quartier de Croix-Neyrat (secteur nord), découvrez cet appartement T4 à fort potentiel, baigné de lumière et offrant de belles possibilités d'aménagement après rafraîchissement. L'appartement se compose de : - Une entrée accueillante, - Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse fermée et bien exposée, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres, - Une salle d'eau et des toilettes séparées. - Chauffage collectif - Nombreux rangements En bonus : une place de stationnement privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Chauffage collectif pour plus de confort. Ses atouts : Appartement double exposition, lumineux, bien agencé, à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces). Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel de valorisation après travaux ! Une opportunité à saisir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 392 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND.