Maison à vendre, 150m², SILLE LE GUILLAUME

Description

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 150 m2, située à Sillé-le-Guillaume, offre un bel espace de vie avec séjour, salle à manger, cuisine séparée et terrasse donnant sur un terrain d'environ 172 m2. Elle dispose actuellement de 2 chambres, complétées par une troisième chambre au rez-de-chaussée, pratique pour envisager une vie de plain-pied. La maison bénéficie d'un DPE avantageux pour une bâtisse ancienne grâce à une pompe à chaleur récente alimentant le chauffage et l'eau chaude par géothermie. L'agencement permet d'imaginer différentes configurations : l'espace situé au-dessus du garage est aménageable, laissant entrevoir la possibilité d'augmenter la surface habitable ou de créer une partie indépendante, par exemple pour un projet locatif ou pour offrir un espace dédié à des enfants. À environ 500 m, la gare de Sillé-le-Guillaume facilite les déplacements en train. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : une école maternelle publique à environ 600 m, le collège Bmt Saint Cœur de Marie à environ 700 m et l'école primaire Saint Joseph à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 853 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.