Maison à vendre, 106m², VILLENOY

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Villenoy, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Meaux (ligne P - Gare de l'Est en 25 minutes) et du centre commercial Les Saisons de Meaux, cette maison de 106 m² habitables offre de beaux volumes, un grand jardin, et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée desservant un bureau, un vaste séjour double avec cheminée fonctionnelle et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Une arrière-cuisine mène à une cave pratique. En complément, une grande pièce en rez-de-jardin (type cour anglaise), accessible depuis l'intérieur, peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, espace de travail ou studio, avec possibilité d'y créer une salle d'eau. À l'étage : Un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, un bureau (ou débarras), ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur : Un beau jardin arboré et potager de 368 m² offre un cadre agréable. La maison dispose également d'un grand garage attenant avec grenier, idéal pour du stockage ou un atelier. Sous sol TOTAL accessible par l'intérieur Informations complémentaires : Surface habitable : 106 m² Parcelle : 368 m² Chauffage au gaz (chaudière entretenue en 2025) Cheminée ramonée en 2025 Taxe foncière : 1 754 e DPE : Classe D Situation idéale : Gare de Meaux (ligne P) à 10 min à pied Centre commercial Les Saisons de Meaux à 10 min à pied Lycée Coubertin (général, technologique, professionnel) à 5 min à pied Commerces, écoles et commodités à proximité . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :